Appartamento - Cittanova (05705)
- Superficie immobile : 86 m2
- Superficie particela : 60 m2
- Distanza dal centro : 150 m
- Distanza dal mare : 150 m
- Scheda descrittiva
435.000 €
| Vista sul mare : | No | Piano : | Pianterreno |
| Parcheggio : | Si | Numero di piani : | 2 |
| Garage : | No | Numero di camere da letto : | 2 |
| Cantina : | No | Numero di bagni : | 2 |
| Possibilita d’ampliamento : | No | Anno di costruzione : | 1980 |
| Efficienza energetica | Non specificato |
GALLERIA
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
In una delle zone più esclusive di Novigrad, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita questo spazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'appartamento dispone di 87 m² ed è attualmente organizzato come un'unica unità abitativa. Comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto (una attualmente adibita a studio), due bagni e un secondo soggiorno con predisposizione per una cucina.
Il grande valore aggiunto è rappresentato dalla documentazione catastale: l'immobile è registrato come due unità abitative indipendenti (50,80 m² e 36,27 m²). Ciò permette di utilizzarlo come un'unica abitazione oppure dividerlo facilmente in due appartamenti, perfetti per uso privato e locazione turistica.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una vera rarità nel centro di Novigrad sono i due posti auto privati e un piccolo giardino privato.
Mare, mercato, ristoranti, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.